海淀樓市持續(xù)上演 “速度與激情”，土拍市場屢現(xiàn)溢價熱潮，二手房成交價頻頻刷新紀(jì)錄，這片黃金熱土早已成為全城高凈值人群資產(chǎn)配置的必爭之地！在這片炙熱的土地上，香山樾以不可復(fù)制的地段優(yōu)勢，牢牢占據(jù)價值制高點。

香山樾位據(jù)海淀香山墅區(qū)，驅(qū)車片刻便能穿梭于中關(guān)村的科創(chuàng)浪潮、金融街的財富高地，海淀高知學(xué)府的人文底蘊(yùn)更是浸潤左右；轉(zhuǎn)身又遁入香山國家森林公園的萬畝蒼翠，晨聽鳥鳴，暮賞晚霞，繁華與靜謐在此實現(xiàn)精妙平衡。當(dāng)海淀核心區(qū)土地開發(fā)趨近飽和，低密住宅供應(yīng)近乎絕跡，香山樾所在的這片珍稀土地，無疑是塔尖圈層資產(chǎn)保值增值的 “壓艙石”。

而最令人心動的，當(dāng)屬香山樾將宋式美學(xué)發(fā)揮到極致。汲取宋代建筑 “雖由人作，宛自天開” 的精髓，以飛檐翹角勾勒天際線，用格柵窗欞框住四季光影，一磚一瓦皆是東方雅韻；步入其中，園林景觀借鑒 “咫尺山林” 的造園手法，曲徑通幽處藏著亭臺水榭，移步異景間盡顯宋代文人的風(fēng)雅意趣。每一處空間布局都遵循 “中正平和” 之道，從挑高客廳到私密書房，將現(xiàn)代居住需求與千年宋韻完美交融，打造出兼具藝術(shù)收藏價值與舒適居住體驗的美學(xué)空間。

約1.05容積率 海淀封藏的低密孤品

香山別墅區(qū)約二十年僅發(fā)十張"珍稀地契"，如同封藏千年的玉璧；香山樾以約7.38萬㎡恢弘尺度破土而出，作為區(qū)域內(nèi)主流在售純粹高端住區(qū)，不僅是海淀近五年首宗容積率低至約1.05的純粹居住用地，更可能是香山墅區(qū)再難得的低密大境。

展示區(qū)實景圖

香山墅區(qū)坐享萬億海淀則多維度的配套。東瞰中關(guān)村資本浪潮，西倚香山紅葉秘境；三橫四縱立體交通、百年學(xué)府、高端醫(yī)療集群，城市商圈等，將千年文脈與當(dāng)代文明熔鑄成不可復(fù)制的"海淀時間"。

區(qū)位示意圖(非標(biāo)準(zhǔn)比例地圖，具體項目位置可參考騰訊地圖、高德地圖等第三方數(shù)據(jù))

（萬億海淀數(shù)據(jù)來源：北京市海淀區(qū)政務(wù)信息資源庫，海淀區(qū)成為全國首個經(jīng)濟(jì)總量破萬億地市級區(qū)縣 (bjhd.gov.cn)）

宋韻家府 重構(gòu)中國隱奢美學(xué)地標(biāo)

園林營造以《溪山行旅圖》的縱向與《千里江山圖》的橫向經(jīng)緯，鋪陳立體景觀軸，五園十六景如汝窯瓷片般錯落鑲嵌，在晨昏交替時投射出宋畫入境的時光密碼。

展示區(qū)實景圖

在屋頂形制中復(fù)現(xiàn)宋畫《瑞鶴圖》的風(fēng)骨，九脊殿頂、龍鱗瓦配合懸魚樾使建筑在晨昏交替、光影流轉(zhuǎn)間演繹"金鱗化龍"的祥瑞圖景。

展示區(qū)實景圖

立面上突破性地將宋代名窯汝窯精髓注入現(xiàn)代幕墻體系；定制天青色仿汝窯陶板復(fù)現(xiàn)"寥若晨星"的開片效果，雅奢金鋁板搭配天青陶板，形成"金線描玉"的立體質(zhì)感。這種"石蘊(yùn)金輝、玉帶纏腰"的材質(zhì)對話，在陽光折射下產(chǎn)生類似《千里江山圖》青綠疊染的視覺韻律。

大宅自成 隱于心的朗闊意境

在內(nèi)部空間層面，香山樾提出大有可為的無界闊廳、恰到好處的面寬進(jìn)深、自得其所的家政空間三大豪宅創(chuàng)新空間理念，致敬當(dāng)代隱貴家族的人生主場。

香山樾C1戶型圖

（注：涉及部分裝修升級內(nèi)容由業(yè)主自愿選購）

超大LDK空間，聯(lián)通客、餐、廚，南北通透、渾然一體；南側(cè)旭格推拉窗整扇開啟，無界聯(lián)通香山新鮮空氣。摒棄面寬最大化的視覺爽感假象，回歸生活本身應(yīng)有的舒適尺度；拒絕妥協(xié)將家政空間與客餐廳并置，所有戶型配置家政專屬空間，家政間與其他功能空間自有距離，減少對生活空間干擾。

室內(nèi)裝修以恰到好處的美學(xué)設(shè)計為導(dǎo)向，使用不繁瑣的空間和裝飾語言，開創(chuàng)既獨(dú)立又不浮夸的生活態(tài)度，讓雅奢的生活藝術(shù)流淌在空間的情致之中。

無論是追逐品質(zhì)生活的極致享受，還是尋覓資產(chǎn)配置的價值高地，香山樾都以稀缺地段與宋式美學(xué)、精工品質(zhì)的多重賦能，成為海淀房地產(chǎn)市場中熠熠生輝的明珠。這樣集地段、美學(xué)、價值于一身的人居典范，錯過便真的是遺憾，搶占需趁早！