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當房地產(chǎn)行業(yè)這艘巨輪駛過萬重山，住建部以 “好房子 ”為命題，為行業(yè)指引新的航向。

當下居住需求已經(jīng)從 “有其居 ”升級到 “優(yōu)其居 ”，購房者現(xiàn)在最需要的，不再是簡單的面積和基本服務，而是更值得信任的開發(fā)實力，更優(yōu)質(zhì)的居住空間和更美好的生活方式。

越秀青鐵和樾府的出現(xiàn)和熱銷，正是當下房地產(chǎn)市場中，越秀地產(chǎn)用 “一套懂你的好房子全面提升生活品質(zhì) ”的居住方法論。絡繹不絕走進售樓部的購房者，希望在這里得到關(guān)于 “好房子 ” 的答案。

項目實景圖

去年，和樾府以全年銷售金額 TOP3 的硬核成績，在青島豪宅市場劃出一道清晰的分水嶺，再到 2025 年 4 月勇奪全城銷冠，持續(xù)領(lǐng)跑的數(shù)據(jù)背后，是越秀地產(chǎn)與青島地鐵雙國企對“好房子 ” 的深度詮釋——不是簡單的銷售數(shù)字，而是從拿地到建設到交付的全周期品質(zhì)兌現(xiàn)，是峯層客群用真金白銀投票的價值共識。

2024 年青島新建商品住宅熱銷排名（數(shù)據(jù)來源：青島銳理）

如果把和樾府 2024-2025 年成績單鋪開來看，更能體會它的頂流實力：

2024 年 5 月 ，和樾府榮膺嶗山區(qū)雙冠王 ，翹首嶗山當紅不讓

（嶗山區(qū)住宅成交面積第一、成交套數(shù)第一，數(shù)據(jù)源自克而瑞）

2024 年 8 月 ，榮膺嶗山區(qū)三冠王 ，一城所仰之上為嶗山再立峯境

（嶗山區(qū)住宅網(wǎng)簽套數(shù)、銷售金額、成交面積第一，數(shù)據(jù)源自克而瑞）

2024 年 1-8 月青島商品住宅銷售總金額 TOP 10

（數(shù)據(jù)源自青島銳理）

2024 年 1-12 月青島新建商品住宅樓盤銷售總金額 TOP 3

（數(shù)據(jù)源自青島銳理）

2025 年 4 月青島新建商品住宅項目成交 TOP 1

（數(shù)據(jù)源自青島克而瑞）

2025 年 4 月青島新建商品住宅項目熱銷排名

連續(xù)霸榜，屢造城市級熱度

和樾府憑借卓越的 “ 品牌力+中心力+兌現(xiàn)力+圈層力 ” 不斷攀升的熱度，持續(xù)飄紅的基因

書寫了滿載輝煌的紅盤履跡

項目人氣照片

現(xiàn)象級熱銷，一定伴隨著現(xiàn)象級產(chǎn)品

復盤和樾府，熱銷數(shù)字背后展現(xiàn)的，正是毫不妥協(xié)的產(chǎn)品主義四大關(guān)鍵詞，解碼和樾府紅盤基因：

國企品牌、中心地段、品質(zhì)兌現(xiàn) 、圈層生活

紅盤解碼 01【品牌力】 實力雙國企匠心傾筑

和樾府由全國開發(fā)企業(yè) TOP7 越秀地產(chǎn) ，攜手深耕青島的青鐵置業(yè)

兩大實力國企聯(lián)袂鉅著，匠心落地 “ 全國十大頂級豪宅產(chǎn)品系 ” 精工細節(jié) 成就北方第一座和樾府，為嶗山定制山海新封面

*第 7 位排名源自 2025《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力 TOP500》

2025 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500 榜單（圖源網(wǎng)絡，如有侵權(quán)請聯(lián)系小編）

紅盤解碼 02【中心力】 定鼎嶗山中心張村河中央封面

無論樓市風云變幻，惟有土地價值恒久至上尤其是占據(jù)城市心臟腹地

新一代城市中心張村河，以對標上海楊浦濱江的高規(guī)劃起點

舉嶗山之力打造，建設進度和地標配套不斷刷新生態(tài)公園一期、青大附中、張村河小學相繼呈現(xiàn) 合肥路通車、嶗山區(qū)人民醫(yī)院正式施工

強勁的發(fā)展內(nèi)驅(qū)力為青島人居打開更為美好的全新想象金貴熱土，進一步抬升引領(lǐng)城市人居的偉大作品

*新一代城市中心說法源自 24 年 7 月 15 日青島市政府新聞發(fā)布會；合肥路通車源自青島早報《雙向 8 車道！今起通車》；嶗山區(qū) 人民醫(yī) 院施工源自青島發(fā)布《今日奠基！青島東部主城再添新醫(yī) 院》

本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹，旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質(zhì)、辦學規(guī)模、學校設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準。

張村河公園（圖源網(wǎng)絡，如有侵權(quán)請聯(lián)系小編）

當中心不再是地圖上某一個位置

而是一種日常的、具體的、更有吸引力的生活方式中心就有了打動人心的力量

和樾府擇址張村河南岸純住區(qū)中央地塊，資源集萃眾星捧月青大附中、張村河小學環(huán)伺左右，目送式上下學

城市級打卡地張村河生態(tài)公園舉步即達，與家人漫享松弛時光萬象匯、麗達商場、金獅廣場等商圈交匯，一站式全能生活

和樾府與城市中心一起營造新的人居標準和繁華走向

項目配套示意圖

紅盤解碼 03【兌現(xiàn)力】 每一次呈現(xiàn)都超越所期

和樾府的紅盤密碼，藏在每一個時間刻度的精準兌現(xiàn)里。從示范區(qū)開放到園林景觀升級，從樣板間呈現(xiàn)到社區(qū)美術(shù)館揭牌，項目以超配兌現(xiàn)的硬核實力，將高定品質(zhì)從藍圖轉(zhuǎn)化為可觸感的生活實景。

首開亮相——傳世之樾高定嶗山

2023 年 4 月，北方第一座和樾府落子張村河

9 家房企經(jīng)過 136 輪競逐，越秀和青鐵摘得張村河中央地塊，刷新嶗山樓面地價在每個人都向往的地方，收藏城市的敬仰

項目實景圖

2023 年 9 月，和樾府示范區(qū)璀璨綻放約 20000 ㎡內(nèi)外雙園，讓歸家成為一種旅行

“一半公園一半城 ” 的設計理念，為嶗山呈現(xiàn)生活的高定美學范式

項目實景圖

2023 年 11 月， 178 ㎡樣板間開放

奢境空間和唐忠漢大師精裝設計，吸引嶗山層峯競相打卡

178 ㎡樣板間實景圖

持續(xù)兌現(xiàn)——山海萬境和樾為峯

從土地生長出居所，從中心回歸到內(nèi)心，365 天的匠心精筑，和樾品質(zhì)與和樾速度并行。

2024 年 3 月， 198 ㎡樣板間開放

于嶗山中心境見鼎奢生活，為空間注入儀式感與藝術(shù)感

198 ㎡樣板間實景融合圖

2024 年 6 月，首次工地開放日順利舉行

業(yè)主親臨現(xiàn)場，全面感受施工進度和工程品質(zhì) ，點贊未來新家

活動現(xiàn)場照

2024 年 7 月，星級地庫&兒童樂園實景開放

星級酒店式臻裝車庫，與自然交融的兒童樂園，詮釋品質(zhì)細節(jié)

項目實景圖

2024 年 9 月，全部樓棟封頂

看得見的兌現(xiàn)力，高定生活如樾而至

項目樓棟封頂實景圖

重磅升級——樾升嶗山中心生活

園林景觀全面升級，百年 “樹王 ”入園，增設美國紅楓林、染井吉野櫻花林，讓每一次歸家都成為穿越詩意的旅程；中央樓尊對景景墻，以藍翡翠奢石為照壁主材，謐林景觀會客廳 500 組錘紋金屬廊架，讓品質(zhì)滲透進生活的每個細節(jié)。

從工程進度到生活場景，從建筑品質(zhì)到景觀園林，項目以動態(tài)進化的兌現(xiàn)力，讓超越期待成為業(yè)主日常。

2024 年 12 月， 158 ㎡樣板間開放

以 “可自由定義的生活容器 ” 的空間理念，革新層峯生活享受

項目 158 戶型實景合成圖

2025 年 5 月，園林景觀升級

百年 “樹王 ”安家和樾，陽光大草坪開放

在張村河 “城心綠洲 ”赴一場與自然、與生活的美好之約

項目景觀效果圖

從規(guī)劃設計到落地呈現(xiàn)，和樾府處處都充滿對人文、健康、自然的設計細節(jié)，并以卓越品質(zhì) 迎來省市領(lǐng)導考察調(diào)研；2025 年 3 月青島市委書記調(diào)研項目，4 月省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組書記調(diào)研項目，5 月 8 日榮登新華社 “好房子 ”專題報道，5 月 14 日山東省 “好房子 ” 建設工作組考察項目，皆給予和樾府高度評價。

在各級領(lǐng)導的關(guān)懷下，和樾府全力以赴，匠心精琢每個產(chǎn)品細節(jié)，屢獲行業(yè)重量級獎項—— “健康建筑設計標識鉑金級 ”認證、山東省第二批高品質(zhì)住宅試點項目、倫敦國際設計獎（ London Design Awards ）景觀設計-住宅景觀類別金獎、美國 MUSE 鉑金獎（ MUSE Design Awards ）、日本 IDPA AWARD 國際先鋒設計大獎綠色建筑銀獎、第二十屆國際綠色建筑大會獲獎證書，眾多獎項再次標定和樾府的高定品質(zhì)，也證明和樾府對品質(zhì)的追求，不是只流于表面，而是以雕琢藝術(shù)品之心，讓 “好房子 ”成為一種標準。